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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Mezzo in zona Rovere a 45.000 € (cod.63e8f048)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca di Mezzo in zona Rovere, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE ROVERE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.725 €/m²) e per bivani (da 1.250 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Mezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca di Mezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Mezzo in zona Rovere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Tre Archi
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con termocondizionamento
Nel cuore del borgo antico di Rovere, scopri questo affascinante appartamento che unisce comfort e praticità. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso autonomo che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura e divano letto, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. La camera da letto e il bagno completano gli spazi abitativi, mentre una cantina finemente arredata aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. Con 35 m² commerciali e 30 m² calpestabili, l'appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro. Gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio intelligenti, mentre l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta garantisce inclusività. Il riscaldamento con pompa di calore assicura comfort tutto l'anno, sia in inverno che in estate. L'orientamento a Nord-Est permette di godere di una luce naturale ottimale durante il giorno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la piazza centrale in auto, rendendo questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma nel borgo di Rovere, classificata con una per un consumo energetico efficiente
