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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Mezzo in zona Rovere a 195.000 € (cod.632a7d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca di Mezzo in zona Rovere, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI TERRANERA E FONTE AVIGLIONE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Mezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca di Mezzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Mezzo in zona Rovere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con caminetto con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Rovere colle Belvedere appartamento in vendita. Sul colle Belvedere, in Rovere di Rocca di Mezzo, in posizione molto panoramica, disponiamo in vendita di un appartamento al piano terra su un unico livello. L’appartamento di recente costruzione è composto da due appartamenti uniti a formarne uno solo. Internamente è suddiviso in un ingresso con un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali, una cameretta con letto a castello, doppi servizi, due balconi esposti a sud, un giardino antistante l’immobile e due box auto. La superficie risulta essere di 100 mq. Il riscaldamento è termoautonomo a gas metano
