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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca di Botte a 45.000 € (cod.65f478ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca di Botte, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILCARSOLI) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
548 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
755 €/m² e
869 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Botte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca di Botte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca di Botte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con angolo cottura con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cortile
ROCCA DI BOTTE - APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE Scopri questo appartamento su due livelli, costruito nel 1999 e mantenuto in buono stato. L'accesso avviene comodamente da piazzale condominiale attraverso scala esterna fino al patio privato di circa 5 m², uno spazio esterno esclusivo che, seppur di piccole dimensioni, offre la possibilità di rilassarsi e godere di momenti di tranquillità lontano dal caos urbano. Il piano primo accoglie un ampio salone con camino, il cucinotto a vista che si integra perfettamente con il resto della zona giorno e un bagno con doccia e finestra. Tramite scala a chiocciola in ferro (non adatta a chi ha difficoltà motorie), si accede al piano sottotetto che ospita tre locali soffitta, sapientemente utilizzati: due camere da letto (una matrimoniale spaziosa e una cameretta con letto a castello) e un pratico ripostiglio. Gli infissi in legno con doppio vetro e sportelloni esterni sono in buono stato, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è assicurato da termosifoni, ma per il corretto funzionamento occorre installare la caldaia e realizzare l’allaccio al metano (predisposto mai effettuato dalla proprietà). L'acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrico. La proprietà viene venduta completamente arredata
