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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca di Botte a 440.000 € (cod.64d498fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca di Botte, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
999 €/m² e
1.087 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca di Botte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca di Botte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca di Botte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Rif: botte 12/2 - Rocca di Botte, località Casaletto, precisamente in Via Castello, proponiamo la vendita di una meravigliosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata con finiture di pregio, immersa nel verde di un parco privato con querce secolari ed alberi di alto fusto. La villa è disposta su tre livelli, così composti: - PIANO TERRA: salone triplo di rappresentanza con due camini, terrazzi e portico, grande cucina con patio attrezzato (forno e barbecue in muratura) e doppi servizi; - PIANO PRIMO: quattro camere matrimoniali, una cameretta, tripli servizi, ripostiglio e due balconate; - PIANO SEMINTERRATO: grande cantina/deposito e centrale termica. La villa dispone di un parco privato di circa 2220 mq completamente attrezzato e splendidamente curato in ogni dettaglio
