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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivisondoli a 219.000 € (cod.63592599)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivisondoli, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Heartland) a 219.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2576 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.634 €/m² e 2.848 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rivisondoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivisondoli, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2576 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Rivisondoli (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Heartland

RE/MAX Heartland

Via Benedetto Virgilio, 49, Via Benedetto Virgilio, 49, 67030, Alfedena (AQ)

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DESCRIZIONE

con caminetto con termocondizionamento con balcone con giardino con ascensore con cucina abitabile

APPARTAMENTO ZONA CENTRALE RIVISONDOLI. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore del Complesso residenziale "Montegreco", situato lungo il viale principale del paese, a pochi passi dalla piazza, dal parco giochi comunale, da negozi, bar e servizi. Costruito nel 1974, l'appartamento si estende su una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 83 m² calpestabili, il che lo rende adatto ad accogliere una grande famiglia. Dispone, infatti, di un piccolo ingresso, un ampio soggiorno con rivestimento in legno che conferisce un'atmosfera accogliente e rustica, una cucina abitabile, due bagni, uno con vasca e uno con doccia per garantire il massimo confort, e tre camere da letto. Dal soggiorno si accede al balcone, esposto a est, dal quale è possibile godere dell'aria pulita e fresca in estate e di scenari fiabeschi d'inverno, che solo la montagna sa dare! Gli infissi sono in legno con persiane esterne, il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa ed è presente uno scaldabagno elettrico in uno dei due bagni, mentre, in cucina viene utilizzata una bombola a gas ma c'è la possibilità di allacciarsi alla conduttura pubblica del metano. Le spese condominiali ammontano a circa 169,00 euro mensili. Infine nel condominio è presente il servizio di portineria, sala condominiale con tv e camino, sala lavanderia, sala giochi con tavolo da ping-pong, campo da tennis, servizi igienici, Wi-fi, un armadietto per riporre l'attrezzatura da sci o altro a condomino e un curatissimo giardino con vista sui paesi di Rivisondoli, Roccaraso e sulle montagne circostanti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso e confortevole appartamento nel cuore di Rivisondoli, il suggestivo borgo nel Parco Nazionale della Maiella, nota località turistica abruzzese che attira visitatori durante tutto l arco dell anno. Situata a 1365 metri di altitudine tra le cittadine di Roccaraso e Pescocostanzo, Rivisondoli sorge in un contesto naturale davvero meraviglioso. Circondata dall Altopiano delle Cinque Miglia, Rivi[…]

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