Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Raiano a 205.000 € (cod.6623f0aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Raiano, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 706 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 625 €/m² e 780 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Raiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Raiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
706 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Raiano (AQ)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO STORICO,CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con caminetto

REAL propone in vendita villetta a schiera in buono stato, con giardino, terrazzo e garage, adiacenze centro e stazione ferroviaria. L'immobile, di ben 170 mq calpestabili uso abitativo, oltre balconi, garage, giardino, sottotetto e cantina interrata, è dislocato su 4 livelli così composti: al piano terra studio (o camera) e garage; al piano primo soggiorno, sala da pranzo con camino e terrazzo, cucina, disimpegno, 3 camere e 2 bagni; al piano secondo due ampi locali sottotetto allo stato grezzo; al piano interrato ampia cantina uso taverna. Impianto di riscaldamento con gas metano di città. Buono stato di manutenzione complessivo, ovvero non necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Posizione ottima! Solo 350 metri dalla Stazione ferroviaria, vicinissima a bar, ristoranti, pub, banca. Solo 15 minuti da Sulmona, 5 minuti dal Casello autostradale di Pratola Peligna. Vista panoramica e buonissima esposizione solare! Ideale per quanti sono alla ricerca di un immobile indipendente con la prospettiva di trasferirsi una piccola realtà dotata però di tutti i maggiori servizi. Raiano è uno splendido comune nel cuore d'Abruzzo, ricco di storia, di arte e dalla presenza di numerosi edifici storici, artistici e religiosi; famoso per le Gole di San Venanzio, con l'eremo, e per la bellissima sagra delle ciliegie. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il Trovacasa. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale

  • trovacasa.net
  • idealista.it