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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prezza in zona Colli di Prezza a 39.900 € (cod.6633bdeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prezza in zona Colli di Prezza, la richiesta di 39.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.900 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
532 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
383 €/m² e
550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO) per appartamenti (da 260 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prezza, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colli di Prezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
415 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prezza in zona Colli di Prezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento
RIF. 389514 - Vendo da privato appartamento di 75 mq commerciali nel grazioso paesino di Prezza (AQ) nei pressi di Pratola peligna in Abruzzo. L' immobile si trova al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, al centro del paese con una bella piazza e belvedere, luogo di montagna a dieci minuti da Sulmona. Internamente è composto da cucina , saloncino, camera e bagno cieco ( molto bello e moderno). Il riscaldamento funziona con caldaia, pannelli solari, e termosifoni, è predisposto il gas con il contatore, la corrente elettrica già con il contatore allacciato e l' acqua condominiale. Come pertinenza c'è una cantina sottostante con soffitto a botte da rifinire la pavimentazione, dotata di stufa a pellet. A circa 10 minuti c'è il paese di Popoli famoso per l'acqua minerale, poi c'è Raiano con le cascate e proprio ai piedi di Prezza vi è una bella piscina con ombrelloni e lettini con ingresso a pagamento. Per comodità c'è un parcheggio doppio nel paese
