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Negozio in vendita a Pratola Peligna a 194.700 € (cod.65d56c87)
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Mercato immobiliare a Pratola Peligna
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negozio in vendita a Pratola Peligna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Locale commerciale in asta a Pratola Peligna (AQ) – Strada Regionale 5 dir. snc (CAP 67035) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio di due piani fuori terra, costruito nel 2010, a Pratola Peligna, lungo la Strada Regionale 5 dir. snc. Si trova in una zona periferica, all'interno di un'area commerciale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico sostenuto e buoni parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie commerciale di 369,60 mq, con una superficie lorda complessiva di circa 415 mq e una superficie netta di 380 mq. L'altezza interna è di 355 cm. Attualmente è destinato alla vendita di articoli per animali e si compone di una zona esposizione merce di circa 295 mq, una zona scorta merci di 36 mq, una sala d'attesa di 6,6 mq, una saletta toilettatura per animali di 20 mq, uno spogliatoio di 10 mq e bagni di 12 mq. Lo stato di manutenzione è eccellente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile beneficia di un'ottima luminosità e di una buona qualità degli impianti e dei servizi. Dispone di un'ampia area di parcheggio di pertinenza esclusiva, identificata al catasto fabbricati al foglio 1 particella 1576 sub. 20 (BCNC). Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto commerciale con vicinanza a centri limitrofi importanti come Sulmona. L'immobile ricade in zona per attrezzature commerciali di espansione secondo il PRG vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 346.148,88 Offerta minima: € 194.709,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ottimo stato di manutenzione • Posizione in area commerciale • Parcheggio di pertinenza esclusiva • Regolarità catastale ed edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con ba[…]
