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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Prata d'Ansidonia in zona San Nicandro a 69.000 € (cod.658eafb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prata d'Ansidonia San Nicandro, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
507 €/m² e
561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 625 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prata d'Ansidonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prata d'Ansidonia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicandro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prata d'Ansidonia in zona San Nicandro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Nel comune di Prata D'Ansidonia, all'interno della parte storica , proponiamo in vendita porzione di fabbricato oggetto di completa ristrutturazione a seguito degli interventi post sisma 2009. La porzione in vendita sviluppa una superficie calpestabile di circa 90 mq (120 mq catastali), ed è composta al piano terra da un ampio soggiorno dotato di canna fumaria,cucinotto, 1 locale ripostiglio e balconi , 1 cucina ed un bagno finestrato con vasca; al primo piano,a cui si accede attraverso una scala troviamo un corridoio e 2 camere da letto. Vista la conformazione e l'organizzazione del fabbricato, il passaggio tra i vari ambienti avviene attraverso un corridoio ed una scala di collegamento al primo piano, in comune con altre 2 proprietà distinte. Gli interni si presentano nuovi ed in ottimo stato, (mai abitati dalla riconsegna), con finiture di buona qualità, impianti ed infissi nuovi, il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni. Gli ambienti sono ampi, dalla forma regolare e molto luminosi, vista anche l'ottima esposizione. Proposta immobiliare utilizzabile soprattutto come punto di appoggio, casa vacanza o forma di investimento per un utilizzo ricettivo
