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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Prata d'Ansidonia in zona San Nicandro a 19.000 € (cod.657deaf1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prata d'Ansidonia San Nicandro, la richiesta di 19.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 19.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 422 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 441 €/m² e 490 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO) per case indipendenti (da 330 €/m² a 590 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Prata d'Ansidonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prata d'Ansidonia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicandro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+71,49%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
19.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
422 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Prata d'Ansidonia (AQ)
Zona OMI:
B1 (-CENTRO STORICO,CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO)
Indirizzo:
San Nicandro
Pubblicato:
ven 13 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa L'Aquila centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione per vacanza con angolo cottura

Prata D'Ansidonia, nella parte storica della frazione di San Nicandro, proponiamo in vendita abitazione indipendente cielo- terra oggetto di ristrutturazione a seguito dei lavori post-sisma 2009. L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 45 mq (71 mq catastali) suddivisa in ingresso da ballatoio esclusivo, zona giorno con stanza soppalcata a vista in legno, un bagno finestrato con doccia, oltre locale cantina al piano seminterrato collegato da scala interna e dotato di ulteriore ingresso diretto da strada. Gli interni si presentano in ottime condizioni con finiture di buona qualità. L'impianto elettrico è nuovo, così come quello idraulico, non sono presenti né impianto di riscaldamento, né attacchi dell'angolo cottura. Gli infissi sono nuovi, in legno con doppio vetro e scuri interni, il tetto sempre nuovo in legno con travi a vista, è presente canna fumaria con stufa nuova. Proposta immobiliare ideale soprattutto come punto di appoggio, casa vacanza o piccolo investimento per un utilizzo ricettivo. Ampia possibilità di parcheggio esterno sulla piazza adiacente

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