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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Prata d'Ansidonia in zona San Nicandro a 84.000 € (cod.6579258e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prata d'Ansidonia San Nicandro, la richiesta di 84.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'Aquilone Immobiliare) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
512 €/m² e
617 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 630 €/m²) e per appartamenti (da 405 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Prata d'Ansidonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prata d'Ansidonia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prata d'Ansidonia in zona San Nicandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquilone Immobiliare
VIA SARAGAT - C/O CENTRO COMMERCIALE L'AQUILONE, L'Aquila (AQ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con garage edificio storico di nuova costruzione
INDIPENDENTE TERRA CIELO CON GIARDINI, BOX AUTO E CANTINA Nel centro storico di Prata d’Ansidonia proponiamo in vendita un fabbricato d’epoca completamente ristrutturato e in parte ricostruito. La proprietà, situata in posizione riservata e con ottima esposizione, si sviluppa su circa 126 mq distribuiti su due livelli. L’ingresso principale, preceduto da piccole corti, si trova su un caratteristico vicolo pedonale impreziosito da un antico arco in pietra. Al piano terra un breve disimpegno conduce alla cucina-pranzo, in continuità con il soggiorno; completa il livello un ampio bagno. Una scala in ferro e legno porta al piano primo, dove si trovano due camere da letto affacciate sulla loggia, con suggestiva vista sul paesaggio circostante. Un disimpegno conduce al secondo bagno e consente l’accesso alla corte-giardino terrazzata. L’edificio, posto a testa di un antico isolato urbano e libero su tre lati, è affiancato da un ampio giardino-corte terrazzato di circa 126 mq. Questo spazio esterno dispone di più accessi: dal piano primo dell’abitazione (ingresso secondario), dalla piazzetta pubblica dove è situata anche l’autorimessa di circa 20 mq, e, sul lato opposto, tramite una scala esterna che collega con l’orto-giardino, ulteriore pertinenza esclusiva di circa 97 mq, esposto a sud e posto di fronte alla facciata principale. La proprietà è completata da una cantina di circa 25 mq calpestabili, situata a breve distanza, all’interno di un isolato urbano oggetto di prossima ristrutturazione edilizia. Il borgo di Prata d’Ansidonia, nella suggestiva Piana di Navelli, dista circa 20 minuti dalla città di L’Aquila, designata Capitale Italiana della Cultura 2026. Il territorio è ricco di testimonianze architettoniche e archeologiche di grande interesse. Il paese, inserito in un contesto paesaggistico in crescente sviluppo turistico-ricettivo e ristorativo, offre i servizi essenziali nel centro abitato; tutti gli altri servizi sono facilmente raggiungibili in circa 7 o 10 minuti. Soluzione ideale per chi cerca pri[…]
