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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prata d'Ansidonia in zona Tussio a 39.000 € (cod.65393173)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prata d'Ansidonia Tussio, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
503 €/m² e
578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONE DI TUSSIO) per case indipendenti (da 320 €/m² a 685 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prata d'Ansidonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prata d'Ansidonia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tussio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+56,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prata d'Ansidonia in zona Tussio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Eagle - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente situata nella zona residenziale di Tussio, nel comune di Prata d'Ansidonia. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalla natura, ideale per chi desidera una sistemazione lontano dal caos della città. L'immobile si sviluppa su tre livelli e sta per essere riconsegnato a seguito della ristrutturazione post sisma che ha adeguato la struttura alla normativa anti sismica e di risparmio energetico. Al piano terra si trova l'ingresso con soggiorno, una cucina abitabile con camino. Al piano superiore, un ampio disimpegno, una camera ed un bagno, al terzo ed ultimo piano una camera matrimoniale. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, che assicurano un'ottima isolazione termica e acustica
