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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Poggio Picenze a 255.000 € (cod.63ee6d40)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Picenze, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Remax Eagle) a 255.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 637 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 867 €/m² e 968 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggio Picenze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Picenze, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Poggio Picenze

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IN SINTESI

Prezzo:

255.000 €

Superficie:

400 m²

Prezzo al m²:

637 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Poggio Picenze (AQ)

Zona OMI:

B1 (- CENTRO STORICO,CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 9 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo Remax Eagle

Remax Eagle

Corso Federico II, 40, L'Aquila (AQ)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 124,61 kWh/m² - Nel centro del Borgo, proponiamo una casa familiare costituita di quattro appartamenti indipendenti. La palazzina al piano terra è composta di due appartamenti rispettivamente di 53 e 46 mq mentre al piano secondo un appartamento di 120 mq, attualmente locati con una redditività annua del 4,45%. L'appartamento al primo piano di 120 mq attualmente è libero. All'esterno dell'immobile un terreno comune di 800 mq, in parte edificabile, con ampio parcheggio. Le unità immobiliari sono state ristrutturate e si presentano in buono stato di manutenzione. La vicinanza al Capoluogo rende la soluzione ottima sia per uso abitativo che per un investimento