L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 98.000 € (cod.662f19ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 734 €/m² e 1.053 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.160 €/m²) e per appartamenti (da 475 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 820 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,16%).

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•  Wikipedia: Pizzoli
•  Mercato Immobiliare a Pizzoli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cavallari