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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 40.000 € (cod.662d5fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 470 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquila 1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore con ascensore
Rif. GRO679 - Pizzoli - Marruci San Lorenzo: in zona residenziale e ben servita a circa 10 minuti dalla Scuola Sovrintendenti ed Ispettori della Guardia di Finanza ed a 15 minuti dall'Ospedale Regionale San Salvatore proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 90 mq ca posto al primo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore. La soluzione si compone di ingresso cucina abitabile soggiorno due camere e bagno il tutto servito da due balconi. Completa la proprietà un box auto di 60 mq ca. Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno. (Classe Energetica non disponibile)
