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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 195.000 € (cod.662d5f92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquila 1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Rif. GRO651 - Pizzoli-Cavallari: :in zona tranquilla ed immersa nel verde a pochi chilometri dalla Scuola ispettori e sovrintendenti della Guardia di Finanzadall'Ospedale Regionale San Salvatore e dal centro della città proponiamo in vendita villa singola di 300 mq ca. in fase di realizzazione disposta su tre livelli con giardino circostante di 1500 mq ca. Al piano terra è prevista una taverna con accesso diretto al meraviglioso giardino con alberi storici e fontana in pietra bagno e stanza pluriuso. Una scala ci conduce al primo piano dove è prevista la realizzazione di un' ampia zona giorno open space con vetrate panoramiche una camera e un bagno. Al secondo piano sono previste due camere e due bagni. Il completamento dell'immobile sarà a cura dell'acquirente. (Classe Energetica in fase di richiesta)
