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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 50.000 € (cod.662d0c4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 470 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquila 1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con ascensore
Rif. GRO676 - Pizzoli - Marruci San Lorenzo: in zona residenziale e ben servita a circa 10 minuti dalla Scuola Sovrintendenti ed Ispettori della Guardia di Finanza ed a 15 minuti dall'Ospedale Regionale San Salvatore proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare di 110 mq ca posto al piano rialzato di una piccola palazzina non servita da ascensore. La soluzione si compone di ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere e due bagni. Completa la proprietà una cantina di 60 mq ca con servizio e camino facilmente convertibile in taverna. Possibilità di acquistare un box auto doppio adiacente l'appartamento. Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno
