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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 125.000 € (cod.660ef5e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 485 €/m² a 970 €/m²) e per attici (da 435 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
PIZZOLI - Via Cona di FalsoIn contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento duplex di circa 170 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano secondo si accede ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due bagni, una camera da letto e un ampio balcone vivibile; il piano terzo, raggiungibile sia tramite scala a chiocciola interna che dalla scala condominiale, è composto da una spaziosa zona living, due camere da letto, un ulteriore bagno e due comodi ripostigli. L'appartamento gode di buone finiture, ottima luminosità e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Prezzo: 125.000 € Rif. V 2577
