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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 40.000 € (cod.65f5d0e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Intermed di Barbara Capannolo) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.050 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione
Nel centro storico di Marruci di Pizzoli, vendiamo un appartamento indipendente di 75 mq composto da un ingresso, una cucina abitabile con camino, un salottino, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, ha infissi in alluminio e portone in legno. L'appartamento rappresenta un ottimo investimento in quanto è parte di un aggregato beneficiario del contributo sisma che a breve sarà oggetto di lavori di ristrutturazione
