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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 69.000 € (cod.65f5cb9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 99 SRL) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 465 €/m² a 970 €/m²) e per attici (da 400 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo in VENDITA una luminosissima MANSARDA adibita a uso abitativo situata al secondo piano di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1995. A seguito del sisma 2009 la palazzina non ha riportato danni (esito A). Nel corso del tempo stato fatto un cappotto interno in due camere da letto, sostituita canna fumaria. L'immobile, di 72 mq totali (67 mq calpestabili circa), attualmente locato ed composto da un comodo SOGGIORNO/ ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE da letto e un BAGNO FINESTRATO, due comodi BALCONI al secondo piano, senza ascensore. Completano la propriet un posto auto scoperto, e una comodissima cantina di circa 11 mq con bagnetto. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come INVESTIMENTO. ( zona fortemente richiesta da Finanzieri data la vicinanza alla caserma 7 km) Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili, garantendo una gestione economica e contenuta. UTENZE TUTTE AUTONOME. Un'opportunit ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente in una zona ben servita e tranquilla. - SC9692768
