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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 48.000 € (cod.65ed843e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Pizzoli, in località San Lorenzo di Marruci, facente parte della comunità montana Amiternina e del territorio del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. In vendita appartamento posto al piano terra di un compendio immobiliare completamente ristrutturato con adeguamento sismico ed energetico. L'immobile è così disposto: ingresso, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto. Piano sottostante composto da due vani da poter adibire a taverna-cantina completa di tutte le predisposizioni per gli impianti e canna fumaria. A corredo corte esterna comune di 35 mq con ulteriore legnaia esclusiva di circa 20 mq. Dotato di buone finiture, cappotto esterno, infissi e impianti nuovi, riscaldamento autonomo a radiatori e buona luminosità. . Prezzo 48.000 € Rif. V 2513
