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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 79.000 € (cod.65eb9365)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
1.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 480 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
Da Privato. vendo bellissimo appartamento mansardato class. A/2 arredato finemente sito al 3 piano in palazzo signorile sito in Pizzoli ( comune completamente autonomo con centro commerciale posta ecc.., a soli 5 minuti dall ospedale e immerso nel verde ) in zona residenziale. L appartamento gode di ottima visuale e posizione. Arredo nuovo con mobili realizzati su misura da mobiliere del posto, frigo , lavatrice ad incasso, forno tutti class. A+++, in più tv 32 letto con cassettone , materasso ortopedico pagato 850, divano in legno, 2 letti emergenza e n 2 sgabuzzino. Finestre in legno triplo vetro...casa caldissima in inverno e fresca d'estate. Consumi bassissimi garantiti..... Casa perfetta per una coppia o singoli. IMPORTANTE IL Palazzo è stato costruito con le nuove norme antisismiche. Davide 3926439232
