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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 50.000 € (cod.65e41514)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con garage di nuova costruzione con caminetto
Da Privato. Casetta indipendente di 60 metri quadrati in San Lorenzo di Pizzoli. Come si può vedere dalle foto è in perfetto stato, come nuova. È stata completata post sisma, nel 2011. Dispone di due posti auto esterni e di un impianto dolby surround in sala per TV. Dalla sala se si scendono tre gradini c'è la cucina, mentre attraverso una scala in legno si sale al primo piano in cui si trova un bagno e una camera con balcone e locale caldaia. Completamente arredata, pronta all'uso. Nelle due pareti esposte è stato realizzato un cappotto interno per isolare sia il freddo che il caldo. Si scalda subito in inverno e resta fresca l'estate. La sala dispone di un camino a legna, caratteristica immancabile in ogni casa di montagna che si rispetti. Dal disimpegno al primo piano si può accedere, mediante una scaletta, ad una botola che porta al sottotetto, un ripostiglio importante per riporre scatoloni nel cambio di stagione e qualsiasi altra cosa. Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e portoncino blindato. Situata in una zona molto tranquilla e caratteristica del paese. Possibilità di visionarla su appuntamento. Contattare Domenico tramite i contatti indicati
