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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 60.000 € (cod.65bd8c94)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Remax Eagle) a 60.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 545 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 756 €/m² e 965 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.010 €/m²) e per appartamenti (da 500 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
545 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pizzoli (AQ)
Zona OMI:
B1 (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN LORENZO, VILLA MAZZA)
Indirizzo:
Cavallari
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Remax Eagle

Remax Eagle

Corso Federico II, 40, L'Aquila (AQ)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

Situato in una delle zone più ricercate e strategiche di Pizzoli, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita, indipendenza e vicinanza ai servizi, senza rinunciare alla riservatezza. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina esclusiva di sole quattro unità abitative. La natura semi-indipendente garantisce tranquillità e una gestione semplificata rispetto ai grandi condomini. Soggiorno accogliente: un ambiente luminoso e razionale, con accesso diretto al balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Cucina abitabile: uno spazio separato, funzionale e ben organizzato. Due camere matrimoniali: ambienti ampi e ariosi, ormai rari sul mercato (una con accesso al balcone). Cameretta ideale come stanza per i figli, studio o camera per gli ospiti. Doppi servizi per il massimo comfort della famiglia. Garage privato con ampio spazio per l'auto, utilizzabile anche come cantina o dispensa

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