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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 195.000 € (cod.659fd563)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'Aquila 1) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.045 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a pizzoli
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a pizzoli
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a pizzoli
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a pizzoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Rif. GRO651 - Pizzoli-Cavallari: :in zona tranquilla ed immersa nel verde, a pochi chilometri dalla Scuola ispettori e sovrintendenti della Guardia di Finanza,dall'Ospedale Regionale San Salvatore e dal centro della città , proponiamo in vendita villa singola di 300 mq ca. in fase di realizzazione disposta su tre livelli, con giardino circostante di 1500 mq ca. Al piano terra è prevista una taverna con accesso diretto al meraviglioso giardino con alberi storici e fontana in pietra, bagno e stanza pluriuso. Una scala ci conduce al primo piano dove è prevista la realizzazione di un' ampia zona giorno open space con vetrate panoramiche , una camera e un bagno. Al secondo piano sono previste due camere e due bagni. Il completamento dell'immobile sarà a cura dell'acquirente
