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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 39.000 € (cod.658adcd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 485 €/m² a 980 €/m²) e per trivani (da 480 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MEDIOCASA ROVIGO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
PER MAGGIORI INFO ED APPUNTAMENTI SANTINA: 3288624729 Pizzoli, frazione San Lorenzo, precisamente in via Arischia 193, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un piccolo edificio realizzato negli anni '70, classificato subito agibile a seguito del sisma 2009. La soluzione sviluppa una superficie calpestabile di circa 90 mq suddivisa in modo molto classico, con ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, 2 stanze da letto, 1 bagno finestrato oltre ad un ampio terrazzo. Gli interni si presentano pressochè originali rispetto all'anno di costruzione, risultano quindi da riammodernare in tutte le componenti. Gli ambienti hanno una forma regolare ed una dimensione molto capiente, gli impianti sono autonomi e risalgono anch'essi alla costruzione iniziale, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi esterni in legno con tapparelle esterne. La casa gode di un'ottima esposizione e risulta molto luminosa ed assolata per buona parte della giornata, punto di forza il comodo terrazzo di circa 30 mq ideale per trascorrere momenti all'aperto. Proposta immobiliare ideale soprattutto come abitazione principale, per famiglie che necessitano delle caratteristiche descritte, all'interno di un comune molto residenziale ed abitato, con tutti i servizi prinicipali nelle strette vicinanze. Completa la proposta di vendita un'ampia cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggio esterno nelle strette vicinanze, bassi costi di gestione condominiale
