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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 370.000 € (cod.657261bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico
Vendesi prestigioso piano nobile in Palazzo Mascetti – Pizzoli (AQ) Nel cuore del centro storico di Pizzoli, all'interno del monumentale Palazzo Mascetti, proponiamo in vendita una dimora d'epoca di straordinario pregio. L'edificio settecentesco in stile barocco è stato oggetto di un totale restauro conservativo e di un consolidamento sismico all'avanguardia, terminato nel 2015 sotto la tutela della Soprintendenza. L'appartamento della superifici e di circa 400 mq è posto al primo piano (piano nobile): la residenza si distingue per gli ampi volumi con altezze intorno ai 5 mt e la ricchezza degli apparati decorativi originali con una serie di sale le cui volte sono completamente affrescate in stile barocco, con rappresentazioni classiche. Spicca il salone centrale, la sala da ballo, con volte affrescate a scene mitologiche, stucchi raffinati e cicli pittorici a tempera del XIX secolo riportati al loro antico splendore. Completano il fascino della dimora gli infissi lignei d'epoca, le porte finemente incorniciate, i pavimenti in cotto e il balcone monumentale con la tipica ringhiera in ferro battuto "panciuto". Al piano terra, la proprietà include circa 85 mq di cantine voltate. Caratterizzati da murature solide e cornici in pietra, questi spazi sono ideali per essere trasformati in taverne o aree relax. L'immobile coniuga il fascino del Settecento con la massima sicurezza moderna. Gli interventi hanno incluso il rinforzo delle murature con fibre di vetro e barre aramidiche, l'installazione di una nuova copertura in legno lamellare, un sistema diffuso di tiranti metallici antisismici e l'istallazione di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento. Una soluzione unica, perfetta come residenza di lusso, sede di rappresentanza o struttura ricettiva di alto profilo in uno dei palazzi gioiello dell'architettura aquilana. Prezzo 370.000 € Rif. V 3103
