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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 35.000 € (cod.6551023b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 500 €/m² a 995 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MIA
DESCRIZIONE
senza ascensore
Si propone in vendita appartamento mansardato di circa 70 mq sito a Pizzoli, in Corso Sallustio n. 186. L'immobile, ubicato al secondo piano senza ascensore, è pronto per l'utilizzo ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno con vasca; viene ceduto totalmente arredato, come in foto, completo di armadiatura su misura ed elettrodomestici funzionanti comprensivi di lavatrice, lavastoviglie, forno e frigo/freezer. Ottimo anche come investimento per chi vuole affittare ad allievi della Scuola della Guardia di Finanza, essendo situato a pochi km dalla Caserma. Richiesta: 35.000,00 Per informazioni contattare. 3420699999, 3791021521
