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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 95.000 € (cod.64a89167)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.050 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
591 immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Grazioso Appartamento in una palazzina di 2 sole unità in Pizzoli. Disposto al primo piano con garage e cantina al piano terra, ampio giardino, il tutto completamente recintato e delimitato da cancellata. Si compone di : Ingresso su ampio Salone balconato, Cucina abitabile, disimpegno per la zona notte con 2 Camere da letto e 1 Bagno finestrato. Internamente si presenta completamente ristrutturato in ogni sua parte con infissi nuovi con doppio vetro, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale e stufa a pallet. Possibilità di acquistare anche l'altro appartamento al piano di sopra, in modo da avere una proprietà completamente indipendente
