Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 75.000 € (cod.6476e714)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Nel suggestivo borgo di Pizzoli (AQ), in Via della Zecca, a pochi passi dalla pineta, in vendita abitazione dei primi del '900. Con circa 150 mq su due livelli, questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di ristrutturazione esaltandone il carattere unico. L'immobile è così disposto: Dal piano terra si accede ad un cortile interno, perfetto per momenti di tranquillità all'aperto, un comodo box auto e una pratica cantina. Al primo piano, un ampio ingresso disimpegna la cucina abitabile, un luminoso soggiorno e tre spaziose camere da letto. Completano il livello due bagni e una bellissima loggia. Il tutto con tetto in legno a vista di più recente rifacimento. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato, in un contesto che unisce la serenità della natura alla comodità dei servizi di Pizzoli e alla vicinanza strategica con L'Aquila. Prezzo 75.000 € Rif. V 3049
