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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 210.000 € (cod.646a3317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
591 immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
PIZZOLI, prossimità di Corso Sallustio, proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare, in corso di ricostruzione. L’immobile è contornato da un giardino esclusivo di circa 1200 mq. perfettamente tenuto e piantumato con alberi ad alto fusto, il corpo di fabbrica, totalmente in cemento armato, è edificato su due piani ed è perfettamente divisibile in due appartamenti separati entrambi di ampia metratura come si evince dalle planimetrie. La Villa è oggetto di ricostruzione totale con i benefici del Superbonus 110% , viene venduta allo stato attuale di costruzione, con la possibilità in questo frangente, di apportare modifiche al progetto per personalizzarla a proprio piacere. L’importo rimanente da erogare è già finanziato e permette di portare a termine la costruzione. Prezzo TRATTABILE Per info e appuntamenti ai num. 328 7141390 – 393 0992819
