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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari a 48.000 € (cod.644b9f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoli in zona Cavallari, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ABITATO DI PIZZOLI, FRAZIONI DI BOCCANELLO, CAVALLARI, CERMONE, COLLE, SAN ...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.050 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoli in zona Cavallari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
591 immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
PIZZOLI zona centralissima, su Corso Sallustio a 50 metri dal Municipio, proponiamo in vendita, appartamento con ingresso indipendente con terrazzo esclusivo. Lo stabile è stato completamente ristrutturato post sisma sia strutturalmente, tetto compreso che con nuova impiantistica, serramenti, pavimenti, porte e quant'altro. L'appartamento si sviluppa su due piani con Ingresso, Soggiorno, Cucina, Bagno e Cantina. Al primo piano 2 Camere da letto e terrazzo esclusivo pertinenziale. Ottimo come investimento da mettere a reddito o come residenza festiva. Info ai num. 328 7141390 - 393 0992819
