L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pizzoli a 95.000 € (cod.63f2a6ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pizzoli, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1583 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.052 €/m² e 1.223 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 565 €/m² a 1.225 €/m²) e per bivani (da 685 €/m² a 1.955 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pizzoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

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•  Wikipedia: Pizzoli
•  Mercato Immobiliare a Pizzoli
•  Quotazioni OMI