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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescocostanzo a 290.000 € (cod.6562b2f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescocostanzo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.797 €/m² e
2.968 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescocostanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescocostanzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescocostanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Pescocostanzo, in zona panoramica e soleggiata, all’interno del condominio Pesco 2001proponiamo in vendita una soluzione di circa 80 mq. Posto al piano rialzato dello stabile, l’immobile è composto da ingresso, cucinino, comodo e luminoso soggiorno con imponente camino e balcone con vista panoramica sulla vallata, zona pranzo rifinita in legno con ulteriore balcone, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e due bagni; grazie ad una costante manutenzione si presenta in buono stato di conservazione ed è ubicato in Via Monte Rotella, strada residenziale che conduce dal centro del borgo agli impianti di risalita “Vallefura” a 850 mt da Piazza Municipio
