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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescocostanzo a 245.000 € (cod.63701d78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescocostanzo, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.022 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescocostanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescocostanzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescocostanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con posto auto con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione
Pescocostanzo, in zona residenziale e ben esposta, a circa 400 mt dal centro storico del borgo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 70 mq all’interno del Condominio Esagono. Posto al piano terra dello stabile, con accesso indipendente rispetto al condominio, l’appartamento è composto da comodo terrazzo di proprietà esclusiva dell’immobile, ampio e luminoso soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cameretta e secondo bagno. La soluzione dispone inoltre di cantina e posto auto, ubicati al piano seminterrato dello stabile. Ottima posizione, luminoso, buona disposizione degli spazi interni. L’appartamento è sito in Via Benedetto rainaldi, strada residenziale in prossimità del piazzale del Distretto Sanitario. Si presenta in buone condizioni di manutenzione, grazie ad una costante cura dell’immobile, inoltre il terrazzo è stato ristrutturato all’incirca due anni fa
