L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pescina a 50.000 € (cod.6602750c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescina, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 517 €/m² e 617 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 360 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pescina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescina, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,04%).

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