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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescina in zona Venere a 118.000 € (cod.652dfbad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescina in zona Venere, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
519 €/m² e
647 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 765 €/m²) e per appartamenti (da 385 €/m² a 710 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pescina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescina in zona Venere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Avezzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino
Rif. AZ25153 - Nel comune di Pescina - frazione Venere -proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli e sottotetto con giardino esclusivo. L'abitazione, ristrutturata nel 2004, misura circa 155 metri quadrati ed composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e balcone. Uno spazio abitabile nel sottotetto, due ampi magazzini al piano strada e un box auto completano la propriet. L'esposizione su quattro lati favorisce una luminosit costante in ogni momento della giornata, mentre i doppi vetri termici garantiscono un ottimo isolamento. La localizzazione strategica a circa cinque chilometri dal casello autostradale e a solo una ventina da Pescasseroli rende questa soluzione adatta per chi voglia godere delle bellezze del Parco Nazionale d'Abruzzo senza allontanarsi troppo dalle principali vie di comunicazione. Oltretutto, la vicina fermata degli autobus consente spostamenti anche senza autovettura. Disponibilit immediata. - SC9546414
