L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pescina a 50.000 € (cod.649f9cda)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescina, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 546 €/m² e 625 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pescina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescina, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,40%).

•  Sito Istituzionale: Pescina
•  Wikipedia: Pescina
•  Quotazioni OMI