L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescina in zona Venere a 40.000 € (cod.63f05ca4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescina in zona Venere, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 571 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 509 €/m² e 571 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 340 €/m² a 605 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 730 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pescina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescina, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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