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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pereto a 249.000 € (cod.66312b9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pereto, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ladyimmobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
653 €/m² e
869 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pereto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pereto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione edificio storico
Villa Esclusiva in Prestigiosa Posizione Collinare Scopri questa straordinaria villa unica nel suo genere, nata dalla raffinata ristrutturazione di un edificio storico che conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale. Distribuita su tre livelli ben organizzati, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e charme d'epoca, ideale per chi ricerca una dimora esclusiva e caratteristica. Spazi Interni Generosi e Luminosi Il piano terra accoglie un ampio e confortevole salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, completato da un pratico angolo cottura, ripostiglio e cantina. Il primo piano ospita tre ampie camere doppie, un ulteriore servizio igienico e un vano tecnico dedicato. Il secondo livello, accessibile anche tramite scala esterna con ampio portico, presenta un accogliente soggiorno con cucinotto, una camera, e soprattutto un meraviglioso terrazzo panoramico che regala viste suggestive sulla campagna circostante. Pertinenze e Spazi Esterni Straordinari La proprietà si distingue per il magnifico portico in legno di castagno, una vera oasi esterna con zona barbecue e pranzo, perfetto per cene indimenticabili sotto le stelle. Il lotto di circa 700 mq con morfologia collinare offre uno spazio verde esclusivo e privato. Con opportuni lavori di terrazzamento del terreno sarà possibile accedere alla villa nella zona retrostante di essa attraverso il giardino che oggi invece risulta essere solo un appendice della stessa. Caratteristiche Tecniche e Finiture Pregiate Con 202 m² commerciali e 198 m² calpestabili distribuiti in 7 locali e 3 bagni, la villa vanta materiali di rivestimento di prima scelta. Costruita nel 2004 e in buono stato, dispone di riscaldamento con caldaia a gas naturale, orientamento su tutti i punti cardinali, e armadi a muro integrati. Terrazza e balcone completano questa dimora straordinaria
