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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli a 118.000 € (cod.663baebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovindoli, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Duomo Immobiliare di Eramo David) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovindoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con posto auto con garage
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Ovindoli, sulla rinomata via Moretti. Con una superficie commerciale di 48 m², questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa o un investimento redditizio in una delle zone più ambite dell'Abruzzo. L'immobile si trova al primo piano di un mini condominio, garantendo facile accesso e comodità. Gli ambienti sono ben distribuiti: un accogliente soggiorno con angolo cottura perfetto per momenti conviviali, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta versatile e un bagno funzionale. Tre locali che massimizzano lo spazio disponibile con intelligenza progettuale. Goditi panorami mozzafiato dal balcone con vista sulle magnifiche montagne circostanti. L'orientamento Nord-Est assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. Il box auto nel garage condominiale è incluso nel prezzo, eliminando ogni preoccupazione per il parcheggio. La posizione strategica è un vero vantaggio: gli impianti sciistici sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto, perfetto per gli amanti degli sport invernali. Non perdere questa opportunità in una delle destinazioni montane più ricercate
