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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli a 163.300 € (cod.6626356d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovindoli, la richiesta di 163.300 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Premier) a
163.300 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovindoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premier
Via di Porta Pertusa, 4, Via di Porta Pertusa, 4, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto con balcone con posto auto con cantina con garage con ascensore
La montagna ai tuoi piedi, il panorama davanti ai tuoi occhi.Nel rinomato Residence Panorama, direttamente sul Piazzale Magnola a fianco alla partenza della funivia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di circa 99 mq catastali, situato al terzo e quarto piano, gli ultimi dello stabile.Una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare agli spazi, grazie a una distribuzione interna studiata per accogliere comodamente famiglie numerose e gruppi di amici.Al piano d'ingresso troviamo un accogliente zona living con camino, perfetta per le serate invernali, zona pranzo, cucinotto, pratico ripostiglio/lavanderia e bagno.Al livello superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, una cameretta e un secondo bagno, offrendo numerosi posti letto e la massima versatilità per ospiti e familiari.Dal balcone si apre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e sugli impianti sciistici, un quadro naturale che regala emozioni in ogni stagione dell'anno.Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del fabbricato, raggiungibile direttamente con l'ascensore.Il Residence Panorama offre inoltre ai propri condomini una sala hobby comune, ideale come spazio di incontro e svago dopo una giornata trascorsa sulle piste o tra i sentieri del Parco Regionale Sirente-Velino.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: uscire di casa e raggiungere la funivia in pochi passi rappresenta un privilegio raro, particolarmente apprezzato sia da chi cerca una seconda casa in montagna sia da chi desidera un immobile da mettere a reddito nel mercato delle locazioni turistiche.Una proprietà che unisce spazio, comfort, panorama e una delle migliori posizioni di Ovindoli, per vivere la montagna in ogni momento dell'anno.OPEN HOUSE – SABATO 17 OTTOBREScopri dal vivo il fascino di questa splendida proprietà nel Residence Panorama.Ti aspettiamo sabato 17 ottobre dalle ore 10:30 alle 12:30 per una visita esclusiva dell'appartamento.In occasione[…]
