Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli a 75.000 € (cod.66121eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovindoli, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ovindoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con balcone di recente costruzione con cantina per vacanza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Ovindoli, Bilocale arredato nel Residence Poggio dei Pini, immerso nel verde. Ovindoli, Via del Ceraso, nel Residence Poggio dei Pini. Bilocale al piano terra di circa 40 mq, arredato e in buono stato, con camino, balcone, cantina e nuovi infissi con triplo vetro. Complesso ristrutturato nel 2025-2026. Nel Residence Poggio dei Pini, in Via del Ceraso a Ovindoli, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 40 mq, situato al piano terra di un piccolo condominio immerso nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca una casa in montagna pronta da vivere, in un contesto tranquillo e piacevole, particolarmente adatto per trascorrere momenti di relax in ogni stagione. L’appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà un balcone di circa 5 mq, con esposizione sud-ovest, che offre un piacevole spazio esterno. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è venduto arredato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di importanti interventi interni. Tra le caratteristiche dell’abitazione troviamo: infissi nuovi in legno/alluminio con triplo vetro; porta d’ingresso blindata; camino, ideale per creare una piacevole atmosfera durante le giornate invernali; piano cottura elettrico; scaldabagno elettrico; riscaldamento centralizzato a gas; balcone di circa 5 mq; cantina di circa 2,5 mq; esposizione sud-ovest; arredamento incluso. Il residence è stato ristrutturato nel2025-2026. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal contesto condominiale: il complesso residenziale Poggio dei Pini è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel corso degli anni 2025-2026, valorizzandone le caratteristiche e migliorandone lo stato generale. Il residence è immerso nel verde, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere la montagna in un ambiente piacevole e rilassante. La soluzione ideale per la tua casa in montagna. Grazie alle dimensioni contenute, alla disposizione funzionale degli am[…]
