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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli a 147.000 € (cod.660a9a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovindoli, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Duomo Immobiliare di Eramo David) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovindoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto con balcone con posto auto con mansarda
Un Rifugio Montano da Non Perdere! Scopri questo incantevole appartamento mansardato al terzo piano, situato nel cuore di Ovindoli, in via Arano, a pochi passi dalla piazza principale. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile offre un soggiorno accogliente dotato di camino, perfetto per le serate invernali. L'angolo cottura è funzionale e ben attrezzato, mentre il balcone panoramico regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale con balcone privato, ideale per godere della frescura mattutina, e una cameretta perfetta per ospiti o bambini. Inoltre, il soppalco offre una stanza aggiuntiva e un secondo bagno, aumentando così il comfort e la praticità dell'abitazione. Non dimenticare il posto auto scoperto, che rende ogni rientro a casa ancora più comodo. Situato a soli 5 minuti in auto dalle rinomate piste da sci di Ovindoli, questo appartamento è la scelta perfetta per chi ama la montagna e le attività all'aria aperta. Con riscaldamento a pompa di calore e un buon stato di manutenzione, è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno
