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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli a 90.000 € (cod.6600949a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovindoli, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Duomo Immobiliare di Eramo David) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovindoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Scopri questo affascinante bilocale di 40 m² situato nel cuore di Ovindoli, a soli 300 metri dalla piazza centrale. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa compatta ma completa, questo immobile al piano ha i spazi ben distribuiti e la luminosità naturale garantita dall'orientamento Sud-Est. L'interno si presenta in buono stato manutentivo e completamente arredato. La disposizione intelligente comprende un accogliente soggiorno con camino caratteristico, un'angolo cottura funzionale, una camera da letto confortevole e un bagno ben organizzato. L'ampio balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento termoautonomo a metano garantisce indipendenza e controllo totale della temperatura. Questa proprietà rappresenta un'eccellente investimento per chi desidera una base stabile in una località suggestiva dell'Abruzzo, mantenendo la praticità di una metratura contenuta e ben sfruttata. Non perdere questa occasione
