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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ovindoli in zona Santa Iona a 78.000 € (cod.65ef2fc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ovindoli in zona Santa Iona, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Il Duomo Immobiliare di Eramo David) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE COMPRENDENTE ANCHE LE FRAZIONI DI S. POTITO E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ovindoli in zona Santa Iona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile
In una frazione di Ovindoli, nel cuore del paese denominato Santa Iona, in via Covour, porzione del fabricato con ingresso indipendente, cosi composto: piano terra: ingresso, scala, disimpegno; piano primo: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balconcino, un corridoio disimpegno comune, netta di circa 60mq, lorda 83mq; piano in parte seminterrato, in parte piano terra dall'altra (oposta) parte della strada: sono posti locali adibiti a cantine/magazzino, e da quali si accede dalla medesima scala in comune, come pure dall'esterno tramite due aperture carrabili. Detti locali sono gravati da servitù di passaggio delle tubazioni di scarico del bagno e della cucina; superficie netta di circa 56,50, superificie lorda di circa 82,90mq; all'esterno è presente superficie di corte di circa 15mq
