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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli a 110.000 € (cod.65ef2fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovindoli, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Duomo Immobiliare di Eramo David) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovindoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto con balcone con posto auto con termocondizionamento per vacanza con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Appartamento di 55mq in Vendita a Ovindoli - Via Arano Scopri questo affascinante appartamento di 55 m² situato nel cuore di Ovindoli, a soli 200 metri dalla piazza centrale! Perfetto per chi cerca una soluzione per le vacanze in montagna, questa proprietà ti conquisterà con la sua praticità e il suo fascino tradizionale. L'immobile si trova al secondo piano di una struttura senza ascensore, gli ampi spazi includono un soggiorno luminoso con camino, ideale per le serate invernali, e una cucina funzionale. La disposizione intelligente prevede una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, perfetta per ospiti o studio. Il bagno completo assicura tutti i comfort necessari. Non perdere il balcone comodo, uno spazio esterno dove rilassarsi e godere dell'aria fresca. L'orientamento Nord-Est garantisce una buona illuminazione naturale durante la giornata. L'appartamento è arredato e in discreto stato di manutenzione, costruito nel 1980 con riscaldamento autonomo. Un comodo box auto nel garage condominiale (con possibilità di acquisto separato a 10.000€ aggiuntivi
