L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ovindoli in zona Santa Iona a 78.000 € (cod.65e8b97d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ovindoli in zona Santa Iona, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Il Duomo Immobiliare di Eramo David) a 78.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 915 €/m² e 1.039 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE COMPRENDENTE ANCHE LE FRAZIONI DI S. POTITO E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,87%).

•  Sito Istituzionale: Ovindoli
•  Wikipedia: Ovindoli
•  Mercato Immobiliare a Ovindoli
•  Quotazioni OMI