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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli a 197.000 € (cod.65ab03b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovindoli, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2774 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovindoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dea
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con posto auto per vacanza con garage
Appartamento in vendita a Ovindoli centro. Nel pieno centro di Ovindoli, Via Moretti. Rinomata località sciistica dell’Appennino abruzzese, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico situato lungo Via Moretti, la via principale del paese. L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina signorile composta da sole otto unità abitative, un contesto esclusivo e riservato che rappresenta una vera rarità per la zona e che garantisce tranquillità pur rimanendo nel cuore della vita del borgo. L’appartamento, con una superficie di 71 mq, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente durante le stagioni invernali. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone di circa 11 mq che affaccia direttamente sulla via principale, offrendo una piacevole vista e una posizione privilegiata. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia; la camera matrimoniale dispone inoltre di un grazioso balconcino privato di circa 2 mq. Realizzato nel 1994, l’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è arredato con gusto, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, soluzione che garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà vi sono due box auto all’interno del garage condominiale, rispettivamente di 15 e 14 mq, un valore aggiunto importante soprattutto in una località turistica come Ovindoli. Grazie alla posizione centralissima, alla qualità della palazzina e alle caratteristiche dell’immobile, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come casa vacanze sia come investimento, con ottime prospettive di rendimento legate alla forte attrattività turistica della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
