Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovindoli in zona San Potito a 89.000 € (cod.653cb2d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ovindoli in zona San Potito, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE COMPRENDENTE ANCHE LE FRAZIONI DI S. POTITO E ...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ovindoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovindoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Potito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
Invece i prezzi per la zona di San Potito (-2,61%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ovindoli in zona San Potito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione per vacanza con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un trilocale panoramico nel suggestivo contesto di San Potito – Ovindoli, situato al secondo piano di una piccola e riservata palazzina. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno, con una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata. Completa la proprietà un comodo locale cantina. Il vero valore aggiunto di questa casa è il bellissimo panorama, unito a un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e piacevoli in ogni stagione. Costruita nel 2010, la casa è quasi pronta per essere vissuta: mancano solamente le finestre e la porta d’ingresso, permettendo all’acquirente di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto, senza affrontare lavori invasivi. L’accesso avviene tramite strada privata, assicurando tranquillità e privacy. È inoltre presente la possibilità di acquistare una porzione di giardino, perfetta per chi desidera uno spazio esterno da vivere, e posti auto adiacenti alla struttura, un plus fondamentale in zona. Una soluzione ideale sia come casa vacanze in montagna, sia come investimento, in una delle località più richieste dell’Altopiano delle Rocche. Alcune immagini sono state migliorate con IA, per farne comprendere meglio il potenziale tramite dei render
